Retificação de Área: Entenda sua Importância e Vantagens
O que é a Retificação de Área?
A Retificação de Área é um serviço oferecido pela Francisco Engenharia que visa corrigir e atualizar informações referentes à área de um imóvel em sua matrícula.
Esse procedimento é essencial quando há divergências entre a área real do terreno e aquela que está registrada no cartório. A retificação busca regularizar a situação, garantindo que a matrícula reflita com precisão o tamanho real da propriedade.
Para que serve a Retificação de Área?
A Retificação de Área serve para corrigir imprecisões ou erros relacionados às dimensões de um imóvel em sua matrícula.
Essas inconsistências podem surgir devido a diversos fatores, como alterações físicas no terreno, erros de medição anteriores ou mudanças na legislação.
A retificação é fundamental para garantir a segurança jurídica da propriedade, evitando problemas futuros com sua utilização, transações imobiliárias e até mesmo questões legais.
O que se faz na Retificação de Área?
O processo de Retificação de Área envolve as seguintes etapas:
- Levantamento Topográfico: É realizado um levantamento topográfico detalhado do terreno, utilizando tecnologias avançadas, para obter as dimensões precisas do imóvel.
- Comparação com Documentação: As informações obtidas no levantamento topográfico são confrontadas com os documentos e informações constantes na matrícula do imóvel, a fim de identificar eventuais divergências.
- Elaboração da Documentação: Com base nos dados coletados e na análise das divergências, são preparados os documentos necessários para dar entrada no processo de retificação junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Como é realizada a Retificação de Área?
A Retificação de Área é conduzida por uma equipe de profissionais especializados em agrimensura, topografia e regularização fundiária. Utilizamos tecnologia de ponta para realizar o levantamento topográfico com precisão, garantindo que os dados sejam confiáveis e estejam em conformidade com as normas técnicas e legais.
Quais benefícios a Retificação de Área oferece?
- Segurança Jurídica: A retificação garante a segurança jurídica do imóvel, corrigindo eventuais erros na matrícula e evitando problemas com sua utilização e transações imobiliárias.
- Conformidade Legal: O imóvel fica em conformidade com as informações oficiais, atendendo às exigências legais e normativas.
- Valorização do Patrimônio: A regularização da área do imóvel pode contribuir para a valorização do patrimônio do proprietário.
Em que regiões a Francisco Engenharia presta esse serviço:
A prestação do serviço de Retificação de Área geralmente ocorre em nossa área regional no estado de Santa Catarina em cidades como Lages, Painel, Urubici, Urupema, Palmeira, Ponte Alta, Correia Pinto, Otacílio Costa, Bom Jardim da Serra e Bom Retiro.
Mas, nossa empresa tem atuação em todo território nacional com a prestação de serviços em vários estados do Brasil.
Caso tenha dúvidas ou interesse em verificar a disponibilidade da prestação desse serviço na sua região, entre em contato sem compromisso pelo nosso WhatsApp.
Conclusão:
A Retificação de Área é um serviço fundamental para garantir a regularização e segurança jurídica do seu imóvel. A Francisco Engenharia está preparada para oferecer soluções precisas e eficientes de retificação, com uma equipe de profissionais experientes e tecnologia avançada.
Conte conosco para corrigir eventuais divergências na matrícula do seu imóvel, proporcionando tranquilidade e benefícios para você como proprietário.
Entre em contato e descubra como podemos tornar a retificação de área uma realidade bem-sucedida para o seu patrimônio imobiliário.